Pabianice

Opis nieruchomości

Wyjątkowa nieruchomość: budynek pod działalność + dom jednorodzinny
Nieruchomość idealna na gabinety medycyny estetycznej, gabinety lekarskie, klinikę weterynarii, szwalnię
Oferta na wyłączność, dostępna tylko w biurze Bestate Nieruchomości.

BESTATE Nieruchomości Pabianice oferuje do sprzedaży nieruchomość gruntową z dwoma budynkami. Nieruchomość znajduje się w Pabianicach przy ul. Pawiej. Cicha i spokojna okolica, dojazd drogą asfaltową, działka o powierzchni 1566 m.kw ogrodzona płotem betonowym, brama wjazdowa na pilota, wideofon, alarm w obydwu budynkach.

Pierwszy budynek z przeznaczeniem na prowadzenie działalności gospodarczej ma powierzchnię 246,78 m.kw. Budynek wybudowany z pustaka ceramicznego w roku 2022, dach pokryty blachodachówką. Elewacja po termomodernizacji 2 lata temu. Obecnie w budynku prowadzona jest działalność krawiecka, istnieje możliwość odkupienia maszyn i rządzeń specjalistycznych dla szwalni i krojowni.  
Przestrzeń budynku podzielona jest na: 
- garaż 43,39 m.kw z dwoma automatycznymi bramami wjazdowymi 
- kotłownię 8,28 m.kw (eko-groszek, obsługuje obydwa budynki)
- wc 2,84 m.kw
- pom. gosp. 15,60 m.kw
- sień 7,53 m.kw
- pom. gosp. 53,42 m.kw
- pom. gosp.9,83 m.kw
- pom. gosp.19,60 m.kw
- pom. gosp. 76,29 m.kw

Budynek idealny na gabinety medycyny estetycznej, gabinety lekarskie, klinikę weterynarii, szwalnię, itp.
Budynek można przekształcić pod obiekt mieszkalny.

Drugi budynek to dom wolnostojący wybudowany z silikatowej cegły w roku 2006, dach pokryty gontem. Termomodernizacja wykonana 2 lata temu. Dom niepodpiwniczony. Podłogi wykończone panelami oraz terakotą, ściany otynkowane, pomalowane, częściowo kamień ozdobny, tynk ozdobny oraz boazeria. Przed domem taras o powierzchni około 12 m.kw.

Parter (53,10 m.kw) domu składa się z: 
- przedsionka 2,90 m.kw
- hallu 3,40 m.kw
- schowka 3,00 m.kw
- pokoju dziennego 27,30 m.kw
- kuchni 7,60 m.kw
- wc 1,50 m.kw
-  pom. gosp. 6,20 m.kw
- pom. gosp. 1,30 m.kw

Na poddaszu (52,40 m.kw) znajdują się:
- hall 4,20 m.kw
- sypialnia 16,00 m.kw
- sypialnia 19,00 m.kw
- łazienka 7,20 m.kw
- wc 1,50 m.kw
- schowek 4,50 m.kw 
Media: woda miejska, kanalizacja miejska, energia elektryczna, siła, gaz w ulicy
W najbliższym otoczeniu las, park wolności, szpital, przychodnie specjalistyczne, sklepy, szkoła, przedszkole, szkoła podstawowa, liceum. Blisko autobus, w odległości ok. 2 km dworzec PKP.

Cena: 1 300 000 zł ( do negocjacji )

Zapewniamy kompleksową obsługę, najlepsze kredyty hipoteczne, bezpieczną transakcję. Jesteśmy z Tobą na każdym etapie zakupu, od prezentacji do przekazania kluczy.

Stan prawny uregulowany, dokumenty dotyczące w/w oferty do wglądu.