Cena
12 500 000 zł
cena za m2
6 149,24 zł/m²
Powierzchnia
2 032,77 m²
Pokoje
55
Opis nieruchomości
Na sprzedaż kamienica w ścisłym centrum Zakopanego - tuż przy Krupówkach.
Propozycja rozbudowy na budynek mieszkalno-usługowy,
podzielony na 24 apartamenty (PUM 1015,86 m2) i 3 lokale usługowe.
Doskonała okazja dla inwestorów poszukujących projektu z wysokim potencjałem zwrotu z inwestycji.
Propozycja rozbudowy na budynek mieszkalno-usługowy,
podzielony na 24 apartamenty (PUM 1015,86 m2) i 3 lokale usługowe.
Doskonała okazja dla inwestorów poszukujących projektu z wysokim potencjałem zwrotu z inwestycji.
OFERTA
========
Nieruchomość aktualnie zabudowana jest kamienicą wolnostojącą, posadowioną na działce o pow. ponad 900 m2.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego tereny oznaczone symbolem 1.M/U - zabudowa mieszkaniowo-usługowa.
Działka posiada duży potencjał zabudowy, umożliwiając rozbudowę istniejącego budynku o dodatkowe apartamenty oraz garaż podziemny z 15 miejscami parkingowymi.
Projekt renomowanego biura architektonicznego, harmonijnie łączy nowoczesność z tradycyjnymi, góralskimi motywami, co dodatkowo podnosi jej prestiż.
Istnieje możliwość dostosowania wnętrz zgodnie z indywidualnymi preferencjami, co pozwala na lepsze dopasowanie oferty do potrzeb rynku.
Szczegóły propozycji rozbudowy:
POZIOM -1 - pow. 458,26 m2
- garaż podziemny z 15 miejscami parkingowymi.
POZIOM 0 - pow. 297,58 m2
- 6 apartamentów (24 miejsca noclegowe)
- 3 lokale handlowo-usługowe
POZIOM 1 - pow. 297,10 m2
- 7 apartamentów (32 miejsca noclegowe)
POZIOM 2 - pow. 297,10 m2
- 7 apartamentów (32 miejsca noclegowe)
POZIOM 3 - pow. 201,74 m2
- 4 apartamenty (16 miejsc noclegowych)
LOKALIZACJA
=============
Wyjątkowa oferta dla poszukujących inwestycji przy jednej z najbardziej prestiżowych ulic w Zakopanem - 90 m od Krupówek.
Liczne atrakcje turystyczne na wyciągnięcie ręki.
W pobliżu restauracje i karczmy regionalne, kawiarnie, sklepy, baseny termalne.
Odległości do najpopularniejszych miejsc:
Termy Zakopiańskie - 0,5 km
Dolna Stacja Kolejki na Gubałówkę - 1,6 km
Polana Szymoszkowa - 2,6 km
Centrum Narciarskie na Nosalu - 2,3 km
Ośrodek Narciarski Harenda - 4,5 km
Wielka Krokiew - 1,3 km
Dolna stacja kolejki na Kasprowy Wierch - 3,1 km
MEDIA
=======
- Ogrzewanie geotermalne
- Wodociąg miejski
- Kanalizacja miejska
Zapraszamy na prezentację z biurem Bestate Nieruchomości Zakopane.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BESZ-DS-14654
Powierzchnia
2 032,77 m²
Powierzchnia użytkowa
1 686,65 m²
Liczba pokoi
55
Rodzaj domu
kamienica wolnostojąca
Liczba pięter w budynku
3
Garaż
garaż podziemny
Balkon
jest
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
nieregularny
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
centrum miasta
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Tarasy
taras
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
34,785 PLN
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
250,000 PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
33,020 PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
7,594.6 PLN
Wniosek do WKW
200 PLN
VAT od wniosku do WKW
46 PLN
Prowizja agencji nieruchomości
312,500 PLN
VAT od prowizji agencji nieruchomości
71,875 PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
250 PLN
RAZEM (cena + opłaty)
13,175,485.6 PLN