Cena
825 000 zł
cena za m2
6 600,00 zł/m²
Powierzchnia
125,00 m²
Pokoje
5
Opis nieruchomości
BESTATE Nieruchomości Pabianice oferuje do sprzedaży nowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 124,88 m.kw wraz z poddaszem o powierzchni ok. 30 m.kw usytuowany w Łodzi, w dzielnicy Górna. Dom w stanie deweloperskim, wybudowany z pustaka ceramicznego, elewacja docieplona styropianem gr. 20 cm (szary, lambda 35), dach docieplony pianą pur oraz wełną mineralną, wykończony blachodachówką. Działka o powierzchni 474 m.kw ogrodzona ogrodzeniem panelowym z furtką oraz bramą wjazdową, podjazd, opaska wokół domu oraz taras wyłożony kostką. Dom wybudowany według projektu "Dom w narcyzach R2" z drobnymi zmianami. Przewidywany termin odbioru domu: 4 kwartał 2023r.Parter o powierzchni 68,16 m.kw składa się z:
- wiatrołapu 3,40 m.kw
- holu 4,85 m.kw
- schodów 5,07 m.kw
- salonu 24,78 m.kw
- kuchni 5,69 m.kw
- łazienki 3,01 m.kw
- kotłowni 4,28 m.kw
- garażu 17,08 m.kw
- tarasu 25 m.kw
Piętro o powierzchni 56,72 m.kw składa się z:
- korytarza 4,71 m.kw
- pokoju 11,46 m.kw
- pokoju 10,66 m.kw
- łazienki 6,07 m.kw
- pokoju 11,72 m.kw
- pokoju 12,10 m.kw
- tarasu 20 m.kw
Poddasze o powierzchni ok. 30 m.kw
Stan deweloperski obejmuje:
- tynk + posadzki
- okna 3 szybowe antywłamaniowe,
- brama garażowa segmentowa,
- drzwi wejściowe antywłamaniowe,
- ocieplenie, styropian 20cm + elewacja tynk silikatowo-silikonowy,
- instalacja wodna,
- przyłącza prądu, gazu, szambo 10 000 m3
- w najbliższym czasie planowane jest doprowadzenie kanalizacji miejskiej,
- instalacja deszczowa,
- wyprowadzona instalacja elektryczna na zewnątrz budynku,
- wyprowadzona instalacja wodna na ogród,
- wyprowadzona instalacja po domofon.
Media: energia elektryczna, woda miejska, szambo, ogrzewanie c.o. własne gazowe podłogowe, ciepła woda z pieca gazowego
Dom usytuowany w spokojnej lokalizacji zapewniającej komfort przyjemnego mieszkania.
Cena: 825 000 zł
Kupujący nie płaci podatku PCC
Zapewniamy kompleksową obsługę, najlepsze kredyty hipoteczne, bezpieczną transakcję. Jesteśmy z Tobą na każdym etapie zakupu, od prezentacji do przekazania kluczy.
Stan prawny uregulowany, dokumenty dotyczące w/w oferty do wglądu.
Kontakt:
Barbara Kolasa
BESTATE Nieruchomości
tel: 692 400 228
e-mail: bkolasa@bestate.com.pl
Nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 22004
www.bestate.com.pl/pabianice
Barbara Kolasa
BESTATE Nieruchomości
tel: 692 400 228
e-mail: bkolasa@bestate.com.pl
Nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 22004
www.bestate.com.pl/pabianice
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BESP-DS-13016
Powierzchnia
125,00 m²
Powierzchnia użytkowa
124,88 m²
Powierzchnia działki
474 m²
Liczba pokoi
5
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
1
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
jest
Liczba balkonów
2
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blachodachówka
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
2023
Gaz
jest
Woda
ciepła z pieca CO
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Tarasy
taras duży
Prąd
jest
Kanalizacja
szambo
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
24,78+12,10+11,72+11,46+10,66 m2
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni
5,69 m2
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Powierzchnia łazienki
6,07+3,01 m2
Liczba przedpokoi
2
Powierzchnia przedpokoi
4,85+4,71 m2
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)