Cena
4 800 000 zł
cena za m2
8 347,83 zł/m²
Powierzchnia
575,00 m²
Pokoje
23
Opis nieruchomości
Inwestycja: hotel Rodzaj transakcji: sprzedażLokalizacja: Brzeg/ Pl. Zamkowy
Powierzchnia użytkowa 575,01 m.kw , działka: 1250 m.kw
Stan techniczny: bardzo dobry
Media: energia elektryczna, woda, c.o gazowe, kanalizacja, alarm, monitoring, winda, wentylacja, klimatyzacja
Stan prawny: własność
Opis: Sprzedam kameralny hotel Butiqowy istniejący od 2010 r skategoryzowany na 3 gwiazdki wraz z restauracją o powierzchni użytkowej 575, 01 m.kw usytuowany w Brzegu w samym centrum przy Rynku bezpośrednio przyległy do zabudowań Zamku Piastów Śląskich oraz w bezpośrednim sąsiedztwie barokowego kościoła Podwyższenia św Krzyża . Hotel częściowo podpiwniczony, składa się z czterech kondygnacji, 11 pokoi dla gości hotelowych. Hotel posiada miejsc noclegowych dla 32 osób.
PARTER o powierzchni 102,36 m.kw składa się z restauracji na 32 osób, recepcji, 2 wc, kuchni i zmywalni oraz pomieszczenia gospodarczego.
1 PIĘTRO ( 112,29 m.kw) składa się 4 pokoi, pomieszczenia socjalnego, szatni i pomieszczenia gospodarczego.
2 PIĘTRO ( 112,13 m.kw) składa się z 4 pokoi, pomieszczenia biurowego i pomieszczenia magazynowego.
3 PIĘTRO ( 111,01 m.kw) składa się z 2 pokoi i pomieszczenie na bieliznę.
4 PIĘTRO ( 110,65 m.kw) składa się z apartamentu 40 m.kw wykorzystywanego również na salę konferencyjną, kotłowni i pom do wentylacji.
Hotel powstał po całkowitej przebudowie w 2010 r na fundamentach i ścianach z lat 40. Zewnętrzne ściany – nowo dobudowane z pustaka porotherm 24 cm+ docieplenie 15 cm. Stare ściany cegła lita. Dachówka ceramiczna karpiówka, stropy betonowe, ogrzewanie własne, gazowe, piec dwufunkcyjny. Wnętrze hotelu wykończone materiałami najwyższej jakości. Wszystkie pokoje o podwyższonym standardzie z meblami pod indywidualne zamówienie. Schody marmurowe, winda. Obiekt znajduje się w ścisłej strefie konserwatora zabytków. Konsultacje z konserwatorem wymagane tylko co do zewnętrznego wyglądu hotelu. Klimatyzacja w każdym pokoju. Atutem hotelu jest własna, bardzo dobra kuchnia. Restauracja na portalu Tripadvasior 5 gwiazdek na 5 możliwych. Ocena hotelu na portalu booking com 9,2/10. Hotel posiada dwa ogródki letnie , istnieje możliwość przebudowy jednego ogródka na całoroczny.
Obiekt istniejący, dobrze prosperujący, do przejęcia z całym zaangażowanym personelem i strukturą zakupowo – sprzedażową.
Cena: 4 800 000 zł (do negocjacji )
Rata kredytu od 27 110 zł
Bezpłatna, profesjonalna obsługa w zakresie kredytowania. Najlepsze oferty kredytów firmowych.
Zapraszam do oglądania nieruchomości
Stan prawny uregulowany, dokumenty dotyczące w/w oferty do wglądu.
Kontakt:
Renner Agnieszka
BESTATE Wrocław
tel: 602 459 354
e-mail: arenner@bestate.com.pl
Nr licencji: 22004
www.bestate.com.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BESW-BS-93
Powierzchnia
575,00 m²
Powierzchnia działki
1 250 m²
Liczba pokoi
23
Rodzaj obiektu
pensjonat/hotel
Rodzaj budynku
hotel/pensjonat
Liczba pięter w budynku
4
Stan prawny
Własność
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
kwadrat
Stan budynku
bardzo dobry
Rok budowy
2010
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
gazowe
Alarm
tak
Winda
tak
Liczba wind
1
Wejście
od ulicy
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)