Wrocław, Psie Pole, Różanka

Opis nieruchomości

Inwestycja: mieszkanie w stanie deweloperskim
Rodzaj transakcji: sprzedaż
Lokalizacja: Wrocław / Psie Pole / okolice Żmigrodzkiej
Powierzchnia użytkowa: mieszkania 54,42 m.kw + garaż 15,69 m.kw
Rok budowy: 2020 r ( odbiór IV kwartał 2022 )
Stan techniczny: bardzo doby
Media: energia elektryczna, woda, kanalizacja, c.o własne gazowe.
Garaż: tak, 15,69 m.kw
Stan prawny: własność

Kupujący zwolniony z podatku PCC.

Inwestycja zakłada realizację 16 kameralnych budynków jednorodzinnych, dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej, w których łącznie usytuowane będą 32 mieszkania posiadające własne niezależne ogrody, naziemne miejsca postojowe, garaże w bryle budynku przynależne do mieszkań na parterze oraz duże słoneczne balkony na pierwszej kondygnacji. Dodatkowo mieszkańcy na piętrach będą mieli do wyłącznej dyspozycji komórki lokatorskie usytuowane pod schodami.

Realizowane na parterze lokale o powierzchni użytkowej 57,42 m2 (+15,69 m2 garaż) posiadają duże jasne salony z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, przedpokój, wiatrołap oraz łazienkę, natomiast mieszkania na piętrze o powierzchni 73,11 m2 posiadają przestronne salony z aneksem kuchennym, 3 sypialnie, przedpokój, wiatrołap oraz łazienkę.
Mieszkania w stanie deweloperskim. Odbiór IV kwartał 2022r

Standard wykończenia:
ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentowe wraz z izolacją termiczną i przeciwwilgociową, wyprowadzone przyłącza wodno-kanalizacyjne, ściany konstrukcyjne zewnętrzne z pustaków + ocieplenie styropianem, ścianki wewnętrzne działowe, strop żelbetowy,
pokrycie dachowe wykonane w technologii stropodachu, okna z pakietem trzyszybowym, drzwi wejściowe zewnętrzne GERDA w okleinie, kolor drewnopodobny, brama garażowa HORMANN w kolorze drewnopodobnym z silnikiem elektrycznym i pilotem (dotyczy lokali na parterze),
elewacja zewnętrzna, płyty elewacyjne, tynk silikonowo-silikatowy w kolorze zgodnym ze standardem osiedla, parapety zewnętrzne, rozprowadzenie instalacji elektrycznej zgodnie z projektem, gniazda elektryczne, włączniki wraz z montażem, tynki wewnętrzne nakładane mechanicznie, zacierane na mokro, niemalowane, posadzka końcowa betonowa układana mechanicznie wraz z izolacjami, zabudowa płytą GKF/ wodoodporną wraz z izolacjami - wykończenie nieszlifowane, przyłącze elektryczne i wodno-kanalizacyjne doprowadzone do budynku, rolety zewnętrzne nadstawne (ocieplane) z napędem elektrycznym, drzwi tarasowe, taras (dotyczy lokali na parterze), balkon (dotyczy lokali na piętrze),
dodatkowe przyłącze wody ogrodowej, rozprowadzona instalacja wodna i grzewcza wyposażona w piec gazowy kondensacyjny o mocy 24 kW, np: BUDERUS Logamax GB 022KV2 wraz z podłączeniem i uruchomieniem serwisanta, grzejniki stalowe oraz grzejnik drabinkowy w łazience, ogrzewanie podłogowe w łazienkach, wiatrołapie i korytarzu, sterownik ogrzewania. Powierzchnia ogrodu od 90 m.kw do 98 m.kw.

Cena 599 999 zł rata kredytu od 1962 zł

Bezpłatna, profesjonalna obsługa w zakresie kredytowania. Najlepsze oferty kredytów hipotecznych. Decyzja kredytowa w 3 dni.

Stan prawny uregulowany, dokumenty dotyczące w/w oferty do wglądu.
Zapraszam do oglądania nieruchomości