Pabianice

Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

Inwestycja ZIELONY BUGAJ to miejsce stworzone dla ludzi lubiących spokój i kameralne warunki, dające poczucie komfortu i bezpieczeństwa. Konstrukcja jest solidna i przyjemna dla oka. Materiały , których użyto do powstania są sprawdzone a zastosowane technologie zagwarantują bezpieczeństwo i komfort użytkowania na długie lata.
Inwestycja ZIELONY BUGAJ jest jedynym Eko Osiedlem w Pabianicach. W mieszkaniach zostaną zamontowane pompy ciepła zaś na dachach panele fotowoltaiczne dzięki czemu rachunki za ogrzewanie będą równe zeru.
36 apartamentów dwupoziomowych w trzech różnych metrażach: 69,23 m.kw, 76,39 m.kw oraz 91,88 m.kw., każdy z własnym ogródkiem, rozmieszczone w budynkach czterolokalowych TYPU A, B, C i D.

Prezentowana oferta dotyczy lokalu typu C o powierzchni użytkowej 69,23m.kw.. Mieszkanie składa się z : na parterze, przestronnego salonu z kuchnią o powierzchni ok. 27,07 m.kw, łazienki o pow. 3,50 m.kw, hallu o pow. 3,95 m.kw, oraz schowka o pow. 1,15 m.kw. Na piętrze znajdziemy 2 sypialnie o powierzchniach: 11,61 m.kw, 10,68m.kw, a także łazienkę 7,51 m.kw i hall 3,76 m.kw.
Miejsce parkingowe w cenie !
Sama lokalizacja inwestycji to kolejny jej atut, zarówno pod względem logistycznym jak i użytkowym. Od węzłów autostrady S8 dzieli nas zaledwie kilka km, do centrum Łodzi dostaniemy się w dosłownie 20 minut. Bliskość szkół, przedszkoli oraz sklepów dopełnia całości. Należy także wspomnieć o najbliższym otoczeniu budynków- terenach zielonych, ośrodka rekreacyjnego Lewityn.

Planowane zakończenie budowy: IV kwartał 2022r.

STANDARD WYKOŃCZENIA OSIEDLA
-Droga wewnętrzna: Droga szerokości 6m, nawierzchnia z kostki betonowej, dwa chodniki szerokości 2m, nawierzchnia z kostki bet., oświetlenie części wspólnych
-Brama i furtka: brama wjazdowa od ul. Jutrzkowickiej, otwieranie z pilota, furtka, otwieranie z domofonu
-Miejsce parkingowe: indywidualne, wzdłuż drogi, nawierzchnia z kostki ażurowej, miejsca parkingowe dla odwiedzających wzdłuż drogi dojazdowej
-Wiata: opcjonalna, przypisana do lokalu użytkowego
-Śmietnik: śmietnik wspólny - selektywna zbiórka odpadów, śmietniki indywidualne w ogrodach - odpady komunalne
-Plac zabaw: wspólny, przy drodze dojazdowej
-Ogrodzenia zewnętrzne: osiedle zamknięte, panele ogrodzeniowe
-Ogrodzenia wewnętrzne: panele ogrodzeniowe
-Ogród: do własnej aranżacji
-Taras: podbudowa betonowa od strony ogrodu pod posadzkę tarasu o powierzchni ok. 20m2, wykończenie powierzchni tarasu deską kompozytową
STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU
-Roboty ziemne : wykopy, usunięcie humusu, niwelacja terenu
-Płyta fundamentowa: płyta fundamentowa w technologii, izolacja termiczna XPS pod płytą fundamentową
-Posadzka na płycie fundamentowej: ocieplenie posadzki styropianem 5cm EPS100, izolacja przeciwwilgociowa, maszynowa wylewka betonowa ok.7cm z instalacją ogrzewania podłogowego
-Ściany konstrukcyjne: ściany konstrukcyjne o grubości 18cm: YTONG lub H+H, lub Silikat w zależności od dostępności materiału, podwójne ściany oddzielające, grubości 24cm: bloczki akustyczne Silka E24 lub odpowiadające (o izolacyjności akustycznej ), ściany oddzielające dylatacja akustyczna 5cm: styropian EPS100
-Ściany działowe: ściany działowe o grubości 12cm: YTONG
-Stropy: płyty kanałowe żelbetowe prefabrykowane, izolacja akustyczna 5cm EPS100, izolacja przeciwwilgociowa, maszynowa wylewka betonowa ok.7cm z instalacją ogrzewania podłogowego
- Kominy: kominy wentylacyjne w systemie grawitacyjnym, wywiewki dachowe kanalizacyjne
-Elewacja: elewacja w technologii lekkiej mokrej systemowej z wykorzystaniem styropianu 20cm, 15cm, ocieplenie w technologii lekkiej mokrej systemowej z wykorzystaniem wełny mineralnej 20cm, 15cm – pasy oddzielenia pożarowego, tynk zewnętrzny silikatowy, parapety zewnętrzne stalowe, elementy wykończeniowe z płyty HPL, obróbki blacharskie w kolorze pokrycia dachu, rynny i rury spustowe ukryte, portfenetry i balkony wykończone barierką szklaną
-Stolarka okienna i drzwiowa: okna i drzwi balkonowe – PVC + okleina grafitowa, współczynnik przenikania ciepła nie gorszy niż 0,9W/m2K, stolarka 3 szybowa w systemie rozwierno - uchylnym, w salonie uchylno– przesuwnym, progowym, portfenetry i balkony wykończone barierką szklaną
-Stolarka drzwiowa: drzwi z ościeżnicą metalową, progiem ze stali nierdzewnej, posiadające odporność na włamanie minimum 2 klasy normy europejskiej ENV, współczynnik przenikania ciepła nie gorszy niż 1,3W/m2K
-Klatki schodowe: klatka wewnątrzlokalowa żelbetowa, prefabrykowana, stopnie do wykończenia własnego (np. gres lub drewno)
-Dach: dach płaski pogrążony za attykami wyłożony membraną PCV, odwodnienie wpustem dachowym ogrzewanym z termostatem, ocieplenie dachu spadkowe, od 20cm styropianem EPS100, paraizolacja, instalacja odgromowa
-Przyłącza: przyłącze i instalacja elektryczna na terenie, licznik w ogrodzeniu, przyłącze i instalacja wodociągowa na terenie, licznik w kotłowni, przyłącze i instalacja kanalizacyjna na terenie, przyłącze i instalacja kanalizacji deszczowej na terenie, przyłącze światłowodowe
STANDARD WYKOŃCZENIA MIESZKAŃ
-Ściany wewnętrzne: ściany działowe o grubości 12cm: YTONG, tynki gipsowe, malowanie jednokrotne farbą emulsyjną
-Posadzki: izolacja termiczna – styropian 5cm EPS100, izolacja przeciwwilgociowa, maszynowa wylewka betonowa ok.7cm z instalacją ogrzewania podłogowego
-Sufity: tynki gipsowe malowanie jednokrotne farbą emulsyjną lub ( we własnym zakresie ), płyty G/K, montowane na ruszcie aluminiowym malowanie jednokrotne farbą emulsyjną (we własnym zakresie )
-Wentylacja: grawitacyjna
-Instalacja elektryczna: gniazda 230 V zabezpieczone wyłącznikami różnicowo-prądowymi, instalacja oświetleniowa – punkty zakończone kostką, w kuchni dodatkowo puszka do kuchenki 400V, tablice mieszkaniowe elektryczne podtynkowe lub natynkowe, tablice teletechniczne podtynkowe lub natynkowe , na tarasach: jeden punkt oświetleniowy i jedno gniazdo
-Instalacje sanitarne: kanalizacja – rury z tworzyw sztucznych zakończone: - w kuchni: podejściem do odbiorników (zlewozmywak lub zmywarka) - w łazience i toalecie: podejściami do odbiorników (wanna lub prysznic, toaleta, pralka, umywalka); woda zimna i ciepła: podejścia w pomieszczeniach łazienek, toalet i kuchni zakończone gwintem i zaślepką z tworzywa sztucznego (korek tymczasowy), opomiarowanie wody we wspólnej kotłowni
-Instalacja grzewcza: ogrzewanie wodne podłogowe, dwa rozdzielacze, po jednym na każdej kondygnacji lokalu mieszkalnego, pompa ciepła – jedna na budynek wraz z opomiarowaniem ogrzewania, zasobnik ciepłej wody użytkowej 400l – jeden na budynek wraz z opomiarowaniem zużycia, grzejnik drabinkowy – w każdej łazience (bez montażu grzejnika)
-Instalacja fotowoltaiczna: instalacja opcjonalna o mocy 12 kw podzielona na 4 lokale mieszkalne ( założenie bilansowania się potrzeb do zużycia ) Firma instalująca Columbus Energy brak strat opłaty manipulacyjnej w wysokości 20 % oddawanych do zakładu energetycznego rozliczanie 1:1 ile wyprodukujemy tyle dostaniemy ; wykorzystanie wyprodukowanej energii do zasilania pompy ciepła
-Instalacja telewizyjna/internetowa: 1 gniazdo TV I 1 gniazdo RJ45 w pomieszczeniach dziennych, 1 gniazdo TV w pokojach mieszkalnych
-Instalacja domofonowa: aparat naścienny typu domofon z możliwością montażu wideo domofonu we własnym zakresie przez nabywcę lokalu

Prospekt informacyjny dostępny w biurze.

link do filmu 360 :
https://kuula.co/share/7BQCC?fs=1&vr=0&sd=1&thumbs=1&info=1&logo=1
https://kuula.co/share/7BQVb?fs=1&vr=0&sd=1&thumbs=1&info=1&logo=1

Cena: 500 850 zł


Bezpłatna, profesjonalna obsługa w zakresie kredytowania. Najlepsze oferty kredytów hipotecznych. Szybka decyzja kredytowa.
Stan prawny uregulowany, dokumenty dotyczące w/w oferty do wglądu.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty BESP-MS-3207
Powierzchnia 69,23 m²
Powierzchnia użytkowa 69,23 m²
Liczba pokoi 3
Rodzaj budynku apartamentowiec
Technologia budowlana silikat
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Garaż miejsce parkingowe
Stan lokalu deweloperski
Stan prawny Hipoteczne
Okna PCV
Rok budowy 2023
Plac zabaw tak
Gaz brak
Woda pompa
Ogrzewanie pompa ciepła
Usytuowanie dwustronne

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 49.36 m2
Typ kuchni aneks kuchenny
Liczba łazienek 1
Liczba WC 1
Powierzchnia przedpokoi 7.71 m2

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

mieszkanie na sprzedaż - Pabianice

mieszkanie na sprzedaż

Pabianice
4 pokoje 128,20 m2 4 056,16 zł/m2
mieszkanie na sprzedaż - Pabianice

mieszkanie na sprzedaż

Pabianice
2 pokoje 64,93 m2 5 900,00 zł/m2
oferta na wyłączność
mieszkanie na sprzedaż - Pabianice

mieszkanie na sprzedaż

Pabianice
3 pokoje 76,39 m2 6 493,00 zł/m2
mieszkanie na sprzedaż - Pabianice

mieszkanie na sprzedaż

Pabianice
3 pokoje 91,88 m2 6 719,63 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem