Lokal na sprzedaż Pabianice
272 358 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | BESP-LS-15163 |
| Powierzchnia | 62,50 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 62,50 m² |
| Liczba pokoi | 2 |
| Liczba sypialni | 2 |
| Rodzaj budynku | apartamentowiec |
| Technologia budowlana | bloczki ytong |
| Standard | |
| Piętro | parter |
| Liczba pięter w budynku | 3 |
| Garaż | garaż w budynku |
| Stan lokalu | bardzo dobry |
| Stan prawny | Odrębna własność lokalu |
| Okna | PCV |
| Instalacje | ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA |
| Rok budowy | 2020 |
| Parking strzeżony (odległość w metrach) | 500 m |
| Gaz | jest |
| Woda | piec gazowy dwufunkcyjny |
| Dojazd | ASFALTOWA |
| Otoczenie | centrum miasta |
| Ogrzewanie | gazowe |
| Umeblowanie | puste |
| Odległość do komunikacji publicznej [m] | 200 m |
| Odl. do sklepu [m] | 150 m |
| Odl. do szkoły [m] | 200 m |
| Usytuowanie | dwustronne |
| Wejście | w oficynie |
| piwnica | tak, 16,90 m² |
| Pomieszczenia | |
| Powierzchnia pokoi | 36,43 +12,82 m2 |
| Podłogi pokoi | lentex |
| Rodzaj kuchni | aneks kuchenny |
| Powierzchnia kuchni | 10 m2 |
| Wyposażenie kuchni | kuchenka |
| Powierzchnia łazienki [m2] | 9,75 m2 |
| Liczba WC | 1 |
| Powierzchnia WC | 2 m2 |
| Liczba przedpokoi | 1 |
| Powierzchnia przedpokoi | 3,57 m2 |
Opis nieruchomości
Lokal w Centrum miasta w nowym bloku, idealny pod usługi lub do zamieszkania, z garażem w budynku, na ogrodzonym terenie.
Oferta na wyłączność dostępna tylko w Bestate Nieruchomości.
BESTATE Nieruchomości Pabianice oferuje do sprzedaży lokal usługowy / mieszkalny o powierzchni 62,50 m², z garażem 16,90 m², usytuowany na parterze trzypiętrowego budynku z 2020 roku, w centrum Pabianic, przy ul. Reymonta. Lokal został przystosowany do prowadzenia działalności gospodarczej, jednak dzięki zachowaniu wszystkich instalacji istnieje możliwość przekształcenia go na lokal mieszkalny. Pomieszczenia są przestronne, ustawne (okna od strony zachodniej). W największym pomieszczeniu znajdują się duże okna balkonowe, które można zaadaptować jako wejście bezpośrednio z ulicy – idealne rozwiązanie dla lokalu usługowego. Na podłodze położone jest linoleum, a układ pomieszczeń umożliwia różnorodne aranżacje. Dużym atutem nieruchomości jest garaż z bezpośrednim przejściem do lokalu, co znacznie podnosi komfort użytkowania.
Teren ogrodzony, wejście do budynku zabezpieczone domofonem oraz monitoringiem.
Ogrzewanie podłogowe dwufunkcyjnym piecem gazowym.
Bardzo dobra lokalizacja: w pobliżu główna ulica Pabianic, przystanki autobusowe i tramwajowe, lokale usługowe, szkoła przedszkole.
Stan prawny: odrębna własność z księgą wieczystą
Czynsz do wspólnoty (lokal+garaż) : 286,10 zł (w tym: koszty zarządu, fundusz remontowy)
Dodatkowe opłaty: woda, prąd, gaz i wywóz nieczystości
Cena: Lokal: 272 358 + vat 23% ( faktura VAT), brutto 335 000 zł
Garaż (odrębna własność): 65 040 zł + VAT 23% (faktura VAT), brutto 80 000 zł
Zapewniamy kompleksową obsługę, najlepsze oferty kredytów hipotecznych oraz bezpieczną transakcję. Jesteśmy z Tobą na każdym etapie zakupu , od prezentacji do przekazania kluczy. Stan prawny uregulowany. Dokumenty dotyczące oferty do wglądu w biurze.
Kontakt:
Agnieszka Markowicz
BESTATE Nieruchomości
Pabianice, ul. Podleśna 1
tel: 666 829 596
e-mail: amarkowicz@bestate.com.pl
Nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 22004
www.bestate.com.pl/pabianice
Lokalizacja nieruchomości
EKSPERT RYNKU NIERUCHOMOŚCI