Lokal na sprzedaż Tarnów
450 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | BEST-LS-15026 |
| Powierzchnia | 141,80 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 141,80 m² |
| Liczba pokoi | 4 |
| Rodzaj budynku | kamienica |
| Standard | |
| Piętro | wysoki parter |
| Liczba pięter w budynku | 3 |
| Stan lokalu | do generalnego remontu |
| Okna | PCV |
| Instalacje | ELEKTRYCZNA |
| Rok budowy | 1940 |
| Rodzaj lokalu | wielopoziomowy |
| Przeznaczenie lokalu | biurowy, handlowo-usługowy, handlowy, usługowy |
| Gaz | na działce |
| Woda | jest |
| Dojazd | asfalt |
| Otoczenie | centrum miasta |
| Ogrzewanie | elektryczne |
| Odległość do komunikacji publicznej [m] | 50 m |
| Usytuowanie | dwustronne |
| Możliwość parkowania | tak |
| Rolety antywłamaniowe | tak |
| Położenie lokalu | w pobliżu głównego ciągu pieszych |
| Witryna wystawowa | jest |
| Wejście | od ulicy |
| Pomieszczenia | |
Opis nieruchomości
TYLKO U NAS !!!
Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjny lokal użytkowy o łącznej powierzchni 141,80 m², zlokalizowany w centrum Tarnowa, w kamienicy z bliskim dostępem do parkingu. To wyjątkowa propozycja dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących przestrzeni o ogromnym potencjale, z możliwością adaptacji pod różne rodzaje działalności gospodarczej.
Atuty nieruchomości:
-
Powierzchnia użytkowa: 141,80 m²
-
Rozkład na dwóch kondygnacjach: wysoki parter oraz przyziemie
-
Dwa niezależne wejścia – wygodny dostęp zarówno dla klientów, jak i obsługi
-
Pomieszczenia o zróżnicowanej powierzchni i wysokości:
-
Sala frontowa – ok. 45 m², wys. 3,60 m (doskonała ekspozycja, reprezentacyjny charakter)
-
Pomieszczenie biurowe z zapleczem socjalnym i sanitarnym – 48 m², wys. 3,12 m
-
Przyziemie – duża sala 48,95 m², wys. 2,30 m
-
Pomieszczenie dodatkowe – ok. 15 m², wys. 1,95 m
-
Media i instalacje:
-
prąd, kanalizacja, woda
-
instalacja gazowa doprowadzona do lokalu
-
możliwość indywidualnej adaptacji przestrzeni
Potencjał lokalu:
Dzięki swojej lokalizacji, metrażowi i układowi, lokal świetnie sprawdzi się jako:
-
biuro lub kancelaria
-
placówka usług medycznych, kosmetycznych lub rehabilitacyjnych
-
sklep lub punkt handlowo-usługowy
-
pracownia artystyczna, atelier, showroom
-
gastronomia (po odpowiedniej adaptacji)
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w centrum Tarnowa, w rejonie o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się punkty handlowe, usługowe, biurowe. Dostęp do miejsc parkingowych obok budynku znacząco podnosi komfort dla klientów i pracowników.
Stan i cena:
Lokal znajduje się w stanie do remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość pełnej aranżacji według własnych potrzeb i charakteru prowadzonej działalności. To doskonała okazja inwestycyjna – lokale użytkowe na sprzedaż w tej części Tarnowa pojawiają się niezwykle rzadko, a ich wartość systematycznie rośnie.
Cena do negocjacji !!!
Zapraszamy na prezentację !!!
Jesteśmy z Tobą od prezentacji do przekazania kluczy. Sprawnie przygotujemy dla Ciebie dokumenty do zakupu.
Nr oferty: LS-15026
Zadzwoń do mnie:
Bochenek Dawid
tel.: +48500130465
tel.: +48146888070
e-mail: dbochenek@bestate.com.pl
BESTATE Tarnów
www.bestate.com.pl
Lokalizacja nieruchomości
EKSPERT RYNKU NIERUCHOMOŚCI