Lokal na sprzedaż Żabno (gw), Niedomice

Opis nieruchomości

Budynek handlowo-usługowy przy drodze wojewódzkiej 973 – gotowa inwestycja | Niedomice

Na sprzedaż nowoczesny i funkcjonalny budynek handlowo-usługowy położony w miejscowości Niedomice, bezpośrednio przy Drodze Wojewódzkiej 973. Lokalizacja przy ruchliwej trasie gwarantuje doskonałą widoczność obiektu, stały przepływ potencjalnych klientów oraz wygodny dojazd zarówno dla klientów, jak i dostawców.

Niedomice znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie Tarnowa i w ostatnich latach stają się coraz popularniejszym miejscem prowadzenia działalności gospodarczej. Wiele firm przenosi tutaj swoje siedziby z Tarnowa i okolic, doceniając świetne połączenie komunikacyjne, niższe koszty działalności oraz rosnący potencjał gospodarczy tej lokalizacji.

Parametry nieruchomości

• rok budowy: 2017

• powierzchnia budynku: 296 m²

• działka: 23 ary

• liczba kondygnacji: 2

• 3 niezależne lokale usługowe

Funkcjonalny podział budynku

Parter
Dwa niezależne lokale usługowe o powierzchni ok. 80 m² każdy, z:

• osobnymi wejściami z zewnątrz,

• zapleczem socjalnym,

• toaletą (WC),

• własną kotłownią z piecem gazowym z zamkniętą komorą spalania

Piętro
Przestronny lokal o powierzchni ok. 110 m², wyposażony w:

• pomieszczenia socjalne,

• osobną kotłownię z piecem gazowym z zamkniętą komorą spalania,

• obecnie funkcjonuje tu salon kosmetyczny, co potwierdza potencjał usługowy nieruchomości.

Atuty inwestycyjne

• 3 niezależne lokale – możliwość wynajmu i dywersyfikacji dochodu

• osobne liczniki prądu, wody i gazu dla każdego lokalu

• system monitoringu obejmujący obiekt

• działka o powierzchni 23 arów

• około 9 arów wyłożonych kostką brukową – parking i plac manewrowy z przodu oraz z tyłu budynku

• pozostała część działki została utwardzona

• dwie bramy wjazdowe, umożliwiające wygodną komunikację na terenie nieruchomości

• bardzo dobra ekspozycja przy ruchliwej drodze

Idealna nieruchomość dla inwestora

Dzięki funkcjonalnemu podziałowi na niezależne lokale, bardzo dobrej lokalizacji oraz nowoczesnej konstrukcji budynku, nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny. Może generować stabilny dochód z najmu lub stanowić siedzibę dla kilku działalności w jednym miejscu.

To propozycja dla inwestorów oraz przedsiębiorców, którzy szukają dobrze widocznej lokalizacji przy głównej trasie i nowoczesnego obiektu bez konieczności dodatkowych nakładów inwestycyjnych.



Jesteśmy z Tobą od prezentacji do przekazania kluczy. Sprawnie przygotujemy dla Ciebie dokumenty do zakupu, a z naszym doradcą finansowym wybierzesz najlepszą ofertę  kredytu.
Nr oferty: BEST-LS-15294
Zadzwoń do mnie: Pituła Kinga
tel.: +48535393500
tel.: +48146888070
e-mail: kpitula@bestate.com.pl
BESTATE Tarnów
www.bestate.com.pl