Cena
1 017 900 zł
cena za m2
6 500,00 zł/m²
Powierzchnia
156,60 m²
Pokoje
3
Opis nieruchomości
Inwestycja: lokal biurowo-usługowyRodzaj transakcji: sprzedaż
Lokalizacja: Wrocław/Fabryczna/Nowy Dwór
Powierzchnia: 156,6 m. kw.
Piętro: parter
Stan techniczny: wysoki standard
Garaż: miejsca postojowe obok budynku na parkingu
Media: energia elektryczna, woda, kanalizacja, rekuperacja, klimatyzacja
Stan prawny: własność
Opis: Sprzedam lokal biurowo-usługowy o pow. 156,6 m.kw. usytuowany na parterze, w pięciopiętrowym budynku na Nowym Dworze. Lokal jest po remoncie. Idealny na działalność biurową, handlową lub usługową w szczególności gabinety medyczne, kancelarie, biura, gastronomię.
Parter to powierzchnia typu openspace oraz dwa w pełni przeszklone gabinety wraz z pomieszczeniem, w którym znajduje się rekuperator powietrza. W lokalu są możliwe zmiany ustawienia ścian i przeszkleń. Półpiętro to pomieszczenia socjalne, serwerownia, sejf, archiwum.
Lokal posiada bardzo duże witryny i wejście od strony ulicy, jest bardzo dobrze widoczny z ulicy, zlokalizowany w ciągu innych lokali usługowych. W lokalu są zainstalowane kamery, klimatyzacja oraz system alarmowy.
Świetna lokalizacja na dużym i ciągle rozrastającym się osiedlu Wrocławia, szczególnie teraz, kiedy w budowie jest linia tramwajowa. W pobliżu przystanki autobusowe. Ogólnodostępne miejsca parkingowe obok budynku.
Cena 1 017 900 netto zł. Rata kredytu od 4748 zł
Czynsz do spółdzielni 1291 zł (co miejskie, woda, wywóz nieczystości, utrzymanie części wspólnych)
Bezpłatna, profesjonalna obsługa w zakresie kredytowania. Najlepsze oferty kredytów hipotecznych. Decyzja kredytowa w 3 dni.
Stan prawny uregulowany, dokumenty dotyczące w/w oferty do wglądu.
Zapraszam do oglądania nieruchomości
* UWAGA! Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Kontakt:
Monika Berdowska
BESTATE Wrocław
tel. kom: +48 883 647 169
e-mail: mberdowska@bestate.com.pl
nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 22004
www.bestate.com.pl
Monika Berdowska
BESTATE Wrocław
tel. kom: +48 883 647 169
e-mail: mberdowska@bestate.com.pl
nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 22004
www.bestate.com.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BESW-LS-3064
Powierzchnia
156,60 m²
Liczba pokoi
3
Rodzaj budynku
usługowy
Liczba pięter w budynku
5
Stan prawny
Hipoteczne
Stan budynku
idealne
Rok budowy
1999
Przeznaczenie lokalu
handlowo-usługowy
Ogrzewanie
miejskie
Alarm
tak
Pomieszczenia
Liczba łazienek
1
Liczba WC
1
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)