Opis nieruchomości

Nowoczesny budynek handlowo-usługowy z halą i biurami | ok. 450 m² | Radomyśl Wielki, ul. Wałowa

Do wynajęcia nowoczesny budynek handlowo-usługowy o powierzchni około 450 m², idealny pod działalność handlową, usługową, magazynową, ekspozycyjną, biurową lub nieuciążliwą produkcję.

Nieruchomość położona jest przy ul. Wałowej w Radomyślu Wielkim, w jednej z najlepiej rozwijających się części miasta. Doskonała lokalizacja zapewnia łatwy dojazd, świetną widoczność z drogi oraz komfortową obsługę klientów i dostaw.

W najbliższym otoczeniu funkcjonują firmy z branży budowlanej, wykończeniowej, hydraulicznej, motoryzacyjnej, ogrodniczej, handlowej oraz usługowej, co tworzy atrakcyjne otoczenie biznesowe i sprzyja rozwojowi działalności.

Najważniejsze informacje

• powierzchnia budynku: ok. 450 m²
• rok budowy: 2023
• dostępny od zaraz
• możliwość prowadzenia działalności handlowej, usługowej, magazynowej, biurowej oraz nieuciążliwej produkcji
• możliwość podziału budynku na dwie niezależne części

Atuty nieruchomości

✔ przestronna sala handlowo-usługowa z częścią magazynową

✔ dwa wejścia i dwie bramy wjazdowe:

• 2,45 × 2,40 m
• 3,60 × 3,30 m (umożliwiająca wjazd samochodów ciężarowych)

✔ wydzielone dodatkowe pomieszczenia, które mogą pełnić funkcję magazynu, zaplecza technicznego lub pomieszczeń pomocniczych

✔ biuro na piętrze

✔ dwie szatnie

✔ aneks kuchenny

✔ toaleta

✔ nowoczesne wykończenie – obiekt gotowy do rozpoczęcia działalności bez dodatkowych nakładów

✔ funkcjonalny układ umożliwiający dostosowanie wnętrza do potrzeb najemcy

Parametry techniczne

• wysokość hali:
  • do kalenicy – 7 m
  • część użytkowa – ok. 5 m
  • wysokość ściany bocznej – 3,25 m
• posadzka przemysłowa
• przyłącze energetyczne 39 kW
• światłowód
• monitoring
• instalacja fotowoltaiczna 8 kW (korzystne rozliczenie na tzw. starych zasadach)
• ogrzewanie hali nagrzewnicami
• ogrzewanie części biurowej i socjalnej grzejnikami
• woda i kanalizacja

Działka i teren

Budynek znajduje się na działce o powierzchni około 20 arów (ok. 40 × 51 m).

Do dyspozycji najemcy:

• duży utwardzony plac (kamień)
• wygodny parking dla klientów i pracowników
• swobodny dojazd i manewrowanie samochodami dostawczymi oraz ciężarowymi
• możliwość umieszczenia reklamy przy drodze
• teren częściowo ogrodzony

Lokalizacja

Dogodne położenie zapewnia szybki dojazd do najważniejszych miast regionu:

• Mielec – 18 km
• Dębica – 22 km
• Tarnów – 33 km
• Autostrada A4 – 19 km

Idealne miejsce dla

• salonu sprzedaży
• sklepu branżowego
• hurtowni
• centrum dystrybucyjnego
• firmy usługowej
• magazynu
• sklepu internetowego (e-commerce)
• firmy budowlanej lub instalacyjnej
• serwisu
• siedziby firmy z zapleczem magazynowym
• nieuciążliwej działalności produkcyjnej

Koszty

Czynsz: 8 900 zł brutto miesięcznie

✔ niskie koszty eksploatacji dzięki instalacji fotowoltaicznej

✔ media rozliczane według zużycia

Zapraszamy do kontaktu

Jeżeli szukają Państwo nowoczesnego budynku w doskonałej lokalizacji, który zapewni komfort prowadzenia działalności i możliwość dalszego rozwoju firmy, ta oferta spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających najemców.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz pokażę nieruchomość na miejscu.

Nr oferty: BEST HW 15533

Karolina Ryś
tel.: +48 535 434 500
tel.: +48 14 688 80 70
e-mail: krys@bestate.com.pl 
BESTATE Tarnów