Opis nieruchomości

BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA! 0% PROWIZJI | BRAK PODATKU PCC 2%

Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 83 m², usytuowany na działce o powierzchni 500 m², na spokojnych obrzeżach Trzebnicy.

Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość wykończenia wnętrz według własnego gustu i potrzeb.

FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ

Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia.

PARTER – ok. 49 m²

• przestronny salon z miejscem na aneks kuchenny i jadalnię,

• bezpośrednie wyjście na taras i do ogrodu,

• łazienka,

• wiatrołap,

• pomieszczenie gospodarcze.

PIĘTRO – ok. 34 m²

• dwie ustawne sypialnie,

• druga łazienka,

• korytarz z klatką schodową.

Przemyślany rozkład pomieszczeń zapewnia wygodny podział na strefę dzienną i prywatną.

STANDARD WYKONANIA

Dom wybudowany z wykorzystaniem solidnych materiałów i rozwiązań zapewniających komfort użytkowania oraz dobrą izolacyjność cieplną.

Najważniejsze elementy standardu:

• ściany zewnętrzne z bloczków betonu komórkowego H+H o grubości 24 cm,

• ocieplenie budynku styropianem o grubości 20 cm,

• trzyszybowe okna PCV, pięciokomorowe,

• duże przeszklenie tarasowe w systemie przesuwnym HST,

• dach pokryty blachodachówką, z dociepleniem górnej kondygnacji pianą PUR,

• ściany wewnętrzne otynkowane i pomalowane na biało,

• wylewki cementowo-piaskowe z izolacją termiczną.

INSTALACJE I OGRZEWANIE:

• instalacja elektryczna z białym montażem,

• ogrzewanie gazowe z pieca dwufunkcyjnego firmy Termet,

• ogrzewanie podłogowe na parterze,

• ogrzewanie grzejnikowe na piętrze,

• instalacja wodociągowa,

• kanalizacja do zbiornika bezodpływowego o pojemności 10 000 litrów.

ZAGOSPODAROWANIE TERENU:

• działka o powierzchni 500 m²,

• ogrodzenie panelowe z betonową podmurówką,

• brama wjazdowa i furtka z możliwością montażu automatyki,

• utwardzone miejsca postojowe i taras o łącznej powierzchni ok. 80 m².

Doprowadzone media: woda i energia elektryczna.

ŚWIETNA LOKALIZACJA – SPOKÓJ I BLISKOŚĆ MIASTA

Dom położony jest na obrzeżach Trzebnicy, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej, terenów zielonych, pól i lasów.

To idealne miejsce dla osób, które cenią spokój, przestrzeń i kontakt z naturą, a jednocześnie chcą mieć szybki dostęp do miejskiej infrastruktury.

W Trzebnicy dostępne są m.in.:

• szkoły i przedszkola,

• sklepy i punkty usługowe,

• kino i restauracje,

• przychodnie oraz szpital.

Doskonała komunikacja:

• około 15 minut do Wrocławia,

• około 5 km do węzła Trzebnica na drodze ekspresowej S5.

CENA: 690 000 ZŁ

KUPUJĄCY NIE PŁACI:

• prowizji dla pośrednika – 0%,

• podatku PCC 2% – zakup bezpośrednio od dewelopera.

DLACZEGO WARTO?

• Nowy dom wolnostojący – bezpośrednio od dewelopera.

• Własna działka o powierzchni 500 m².

• Funkcjonalne 83 m² powierzchni użytkowej.

• Dwie sypialnie i dwie łazienki.

• Ogrzewanie podłogowe na parterze.

• Taras, ogród i utwardzone miejsca postojowe.

• Spokojna okolica blisko terenów zielonych.

• Szybki dojazd do Wrocławia i trasy S5.

• Brak prowizji i podatku PCC 2%.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji oraz pomoc w uzyskaniu finansowania – współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy pomogą dobrać najlepsze rozwiązanie.

Jesteśmy z Państwem na każdym etapie zakupu – od pierwszej prezentacji nieruchomości, przez formalności, aż po przekazanie kluczy.

Stan prawny nieruchomości jest uregulowany. Dokumenty dotyczące oferty dostępne do wglądu.

Zadzwoń i umów się na prezentację! Być może to właśnie Twój nowy dom!

Kontakt:
Monika Berdowska
BESTATE Wrocław 
tel. kom: +48 883 647 169
e-mail: mberdowska@bestate.com.pl
nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 22004
www.bestate.com.pl