Dom na sprzedaż Sułkowice (gw), Krzywaczka, Południowa

Opis nieruchomości

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany w spokojnej i malowniczej miejscowości Krzywaczka, przy ul. Południowej. Nieruchomość realizowana jest na bazie projektu „Dom w Kurkumie 3 (R2)”, który wyróżnia się nowoczesną architekturą, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz doskonałym doświetleniem wnętrz.

Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, co pozwala przyszłym właścicielom na swobodną aranżację wnętrz według własnych potrzeb i gustu.

Najważniejsze informacje

• powierzchnia całkowita: 150 m²
• powierzchnia użytkowa: 110 m²
• działka: 500 m² (5 arów)
• stan: deweloperski
• zabudowa: bliźniacza
• lokalizacja: Krzywaczka, ul. Południowa

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Parter

• wiatrołap,
• hol,
• przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras,
• otwarta kuchnia,
• dodatkowy pokój idealny jako gabinet lub sypialnia,
• łazienka,
• garderoba.

Poddasze

• trzy komfortowe sypialnie,
• przestronna łazienka,
• garderoba,
• pomieszczenie gospodarcze / pralnia,
• komunikacja.

Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego życia zarówno rodzinie z dziećmi, jak i osobom pracującym zdalnie.

Standard wykonania

Dom wykonywany jest z wysokiej jakości materiałów budowlanych, z naciskiem na trwałość oraz energooszczędność.

W standardzie deweloperskim znajdują się m.in.:

• ściany z pustaka Porotherm,
• ocieplenie budynku styropianem o grubości 20 cm,
• trzyszybowe okna PCV zapewniające bardzo dobrą izolację termiczną i akustyczną,
• dach pokryty dachówką ceramiczną,
• kompletna instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna,
• ogrzewanie gazowe z ogrzewaniem podłogowym,
• wykonane tynki wewnętrzne oraz wylewki,
• utwardzony podjazd i dojście do budynku z kostki brukowej,
• ogrodzenie posesji.

Lokalizacja

Krzywaczka to miejscowość ceniona za spokojne otoczenie, dużą ilość terenów zielonych oraz bardzo dobrą komunikację z Krakowem i Myślenicami. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, przystanki komunikacji publicznej oraz liczne tereny spacerowe i rekreacyjne.

Dojazd do Krakowa zajmuje około 20–25 minut, natomiast do centrum Myślenic około 15 minut, co sprawia, że jest to doskonała lokalizacja dla osób pracujących w mieście, a jednocześnie ceniących ciszę i bliskość natury.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Chętnie udzielę dodatkowych informacji i odpowiem na wszystkie pytania.