Oborniki Śląskie

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Inwestycja: bliźniaki w stanie deweloperskim
Rodzaj transakcji: sprzedaż
Lokalizacja: okolice- Oborniki Śląskie/ Pęgów/ Piskorzowice /Uraz
Powierzchnia użytkowa: 128,33 m.kw
Rok budowy: 2021 r , odbiór I kwartał 2022r
Stan techniczny: deweloperski
Media: energia elektryczna, woda, szambo, pompa ciepła, wentylacja grawitacyjna, instalacja pod fotowoltaikę i alarm.
Garaż: nie, 2 miejsca postojowe
Stan prawny: własność

Kupujący nie płaci podatku PCC 2%.

BESTATE Nieruchomości ofertuje do sprzedaży 10 budynków dwulokalowych.
Jeden lokal w budynku dwulokalowym, składa się z parteru i poddasza, posiada oddzielne wejście z zewnątrz. Powierzchnia użytkowa pojedynczego lokalu wynosi 128,33 m2( po podłodze 135 m2 + pow. balkonu). Każdy lokal będzie posiadał, przeznaczoną do wyłącznego użytku właściciela lokalu, ogródek o powierzchni ok 180 m.kw , składający się z terenu zielonego, podjazdu, ścieżki, parkingu.
Domy będą ogrzewane pompą ciepła firmy Viessmann. W standardowym wyposażeniu zainstalowane będzie ogrzewanie podłogowe. Dodatkowym atutem pozwalającym oszczędzić koszty energii elektrycznej będzie wyprowadzenie instalacji pod panele fotowoltaiczne.
Ogrzewanie podłogowe, w pomieszczeniach sypialnych, sterowane indywidualnie, termostatem.
W łazienkach przygotowane podejścia do grzejnika drabinkowego. Zakup i montaż grzejnika – w gestii nabywcy. Ciepła woda podgrzewana pompą ciepła poprzez zasobnik c.w.u 300 l. Pompa ciepła wyposażona w zbiornik buforowy 60 l. Wentylacja grawitacyjna, realizowana poprzez kanały spiro przyłączone do kominów wentylacyjnych. Stolarka okienna to okna PCV kolor zewnętrzny – grafit, wewnętrzny – biały , wyposażona w rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie.
Całość przedsięwzięcia obejmuje budowę 10 budynków dwulokalowych i 11 budynków jednolokalowych wraz z infrastrukturą techniczną. ODBIÓR pierwszej części budowy I kwartał 2022r.

STANDARD WYKONANIA:
Ściany nośne - bloczek ceramiczny wielokomorowy + ocieplenie styropianem gr. 20cm, ścianki działowe wewnętrzne – gazobeton/ pustak ceramiczny, fundamenty z bloczka betonowego izolowane styrodurem , strop filigran, schody betonowe prefabrykowane, posadzki na parterze i piętrze (jastrych). Dach o konstrukcji drewnianej, pokrycie dachówka ceramiczna + wykonana izolacja poddasza - wełną mineralną 1x20cm , 1x10cm. Poddasze wykończone płytami gipsowo kartonowymi ( bez szpachlowania ). Drzwi zewnętrzne – drewniane. Okna PCV z roletami zewnętrznymi + parapety zewnętrzne granitowe. Tynki wewnętrzne gipsowe. Elewacja - tynki strukturalny akrylowy, uzbrojenie działki i przyłącza: prąd, woda, szambo 10000 l., rynny i rury spustowe z PCV, podjazdy - kostka betonowa.
Instalacje wewnętrzne :
wodna (usztywnione, zaślepione korkiem budowlanym bez urządzeń sanitarnych i ich montażu), kanalizacyjna, elektryczna ( zamontowane gniazdka włączniki, przewody oświetleniowe zakończone kostką ), alarmowa (bez urządzeń końcowych), przygotowana do przyłączenia paneli fotowoltaicznych, instalacja centralnego ogrzewania - ogrzewanie podłogowe, w łazienkach wykonane przyłącza do grzejników drabinkowych,
o źródło ciepła – pompa ciepła VITOCALL 100 S 08 z zasobnikiem 300 L , sterowanie stałotemperaturowe, termostat wewnętrzny- wentylacja grawitacyjna. Wyprowadzenie wody i prądu na elewacji od strony ogrodu. Tarasy zewnętrzne i podjazdy kostka betonowa. Brama garażowa segmentowa. Ogrodzenie z siatki stalowej wys. 120 cm - pomiędzy działkami od strony ogrodu. Wykończenie ogrodu – wyrównany grunt, wykończenie kominów – blacha kolor antracyt.

Cena 595 000 zł
Rata kredytu od 2232 zł

Bezpłatna, profesjonalna obsługa w zakresie kredytowania. Najlepsze oferty kredytów hipotecznych. Decyzja kredytowa w 3 dni.

Stan prawny uregulowany, dokumenty dotyczące w/w oferty do wglądu

Kontakt:

Renner Agnieszka

BESTATE Wrocław

tel: 602 459 354

e-mail: arenner@bestate.com.pl

Nr licencji: 22004

www.bestate.com.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty BESW-DS-25
Powierzchnia 137,00 m²
Powierzchnia użytkowa 128,33 m²
Powierzchnia działki 360 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana bloczki
Liczba pięter w budynku 1
Garaż brak
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje nowe
Ukształtowanie działki płaska
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 2021
Plac zabaw tak
Gaz brak
Woda jest
Dojazd asfalt
Ogrzewanie pompa ciepła
Prąd jest
Kanalizacja szambo

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 89.06 m2
Typ kuchni otwarta
Liczba łazienek 2

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

dom na sprzedaż - Oborniki Śląskie

dom na sprzedaż

Oborniki Śląskie
4 pokoje 114,19 m2 5 823,63 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem