Dom na sprzedaż Żabno

Opis nieruchomości

Żabno – atrakcyjna nieruchomość z dwoma budynkami na 14-arowej działce
Cena: 550 000 zł (do negocjacji)

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w miejscowości Żabno, w powiecie tarnowskim, przy prawym brzegu rzeki Dunajec. Spokojna okolica, dogodna komunikacja oraz pełna infrastruktura miejska sprawiają, że jest to idealna propozycja zarówno dla rodziny, jak i dla osób poszukujących nieruchomości z możliwością prowadzenia działalności lub inwestycji.

Nieruchomość znajduje się zaledwie 20 minut jazdy samochodem od Tarnów oraz około 1 godziny od Kraków, co zapewnia wygodny dostęp do większych ośrodków miejskich.

Dom mieszkalny – ok. 230 m² powierzchni

Budynek wolnostojący z 1975 roku. Dom jest bardzo zadbany, ocieplony, w bardzo dobrym stanie technicznym, bez pęknięć i uszkodzeń konstrukcyjnych. Posadowiony na bezpiecznym terenie, nienarażonym na powodzie czy osuwiska.

Układ budynku (4 kondygnacje):

Przyziemie – ok. 40 m²
Po generalnym remoncie, zaaranżowane jako samodzielne mieszkanie:

• pokój

• duża, jasna kuchnia z jadalnią (umeblowana, kuchenka gazowa, okap)

• łazienka

• kotłownia
  Wykończenie w wysokim standardzie.

I piętro – ok. 73 m²

• przestronny pokój gościnny z jadalnią

• kuchnia w zabudowie na wymiar

• łazienka

• hall
  Na podłogach parkiet w bardzo dobrym stanie, stolarka drewniana.

II piętro – ok. 69 m²

• trzy pokoje (w tym dwa przechodnie)

• łazienka

• korytarz

• balkon

Poddasze – nieużytkowe, z możliwością adaptacji.

Wyposażenie i instalacje:

• woda, kanalizacja, instalacja elektryczna

• instalacja gazowa z piecem dwufunkcyjnym

• dodatkowo piec węglowy

• instalacja wentylacyjna i kominowa

• okna PCV na parterze, w pozostałej części stolarka drewniana

• dach pokryty blachą

Budynek gospodarczo-garażowy – ok. 80 m²

Dodatkowym atutem posesji jest dwukondygnacyjny budynek gospodarczo-garażowy z poddaszem nieużytkowym.

• konstrukcja z pustaka gazobetonowego Siporex

• ocieplenie styropianem 10 cm

• strop stalowo-drewniany

• dach dwuspadowy

• usytuowany w zachodniej części działki

Budynek stwarza duże możliwości adaptacyjne – może pełnić funkcję warsztatu, magazynu, garażu, pracowni lub zostać przekształcony na cele mieszkalne bądź usługowe.

Działka

• powierzchnia 14 arów

• działka w całości ogrodzona

• funkcjonalny układ zabudowy

• spokojna i zielona okolica

Lokalizacja i infrastruktura

W niedalekiej odległości znajdują się:

• rynek miasta (ok. 10 minut)

• szkoły: podstawowa, liceum, technikum i szkoła branżowa

• Samodzielny Zakład Opieki Zdrowotnej

• sklepy i usługi

• bardzo dobre połączenie komunikacyjne PKS.

Idealna propozycja dla rodziny wielopokoleniowej, inwestora lub osób poszukujących domu z dodatkową przestrzenią do prowadzenia działalności.

Cena: 550 000 zł – do uzgodnienia.