Zakopane

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

LOKALIZACJA

Willa o powierzchni około 500 m2 położona jest w rejonie doliny Cichej Wody na działce o powierzchni około 2000 m2. Położenie jest unikalne ponieważ stanowi ostatnią linię zabudowy – w związku z czym gwarantuje przestrzeń i brak „zagęszczonej zabudowy” w sąsiedztwie. Od strony zachodniej – czyli od strony części salonowej nieruchomości – istnieje niezabudowana, zielona i nasłoneczniona przestrzeń co w warunkach gęstej zabudowy Zakopanego jest unikalne. Dodatkowo w odległości 100m od nieruchomości znajdują się obiekty takie jak dobrej klasy sklep spożywczy, urząd pocztowy, restauracja, obiekt sakralny (sanktuarium Pallotynów) oraz – około 10 minut pieszo – bezpośrednie wejście na szlaki turystyczne w parku Tatrzańskim - ścieżka pod Reglami, Dolina Strążyska, Dolina Za Bramką, Dolina Małej Łąki. Do nieruchomości prowadzi prywatna droga (nieobciążona ruchem) co zapewnia intymność i spokój. Lokalizacja budynku (tj. położenie południowo-zachodnie) zapewnia nasłonecznienie nieruchomości przez okres aż 10 miesięcy w roku.

WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIE

Rezydencja została wykończona przy użyciu solidnych i wysokiej klasy materiałów, łazienki (4 szt), garaż, kuchnia, korytarz zostały wykończone przy użyciu drogich i markowych płytek ceramicznych ( ściany, podłogi). Podłogi w salonie, jadalni zostały wykończone przy użyciu najlepszy drewnianych materiałów podłogowych z egzotycznej linii Barlinka.  Ściany oraz sufity pokryte są wysokiej klasy tapetami z włókien szklanych oraz farbami. Stolarka drzwiowa wewnętrzna to drogie, wykonane w naturalnych okleinach z drewna egzotycznego drzwi wyposażone w szkło hartowane. Kuchnia została zbudowana na zamówienie, wyposażona w urządzenia marki Siemens oraz meble w okleinach z naturalnego drewna wykonanych we Włoszech. Budynek wyposażony jest w nowoczesną instalację elektryczną, wewnętrzną sieć Earthnet komputerową (na każdym piętrze) co pozwala ograniczyć do minimum szkodliwy wpływ sieci Wi-Fi. Instalacja oświetleniowa zbudowana jest głównie w oparciu o oświetlenie energooszczędne (LED). Dodatkowo w budynku (jak i w zewnętrznej elewacji) znajdują się elementy ścian wykończone okładziną z kamienia syntetycznego (kamień syntetyczny w przeciwieństwie do kamienia naturalnego jest paro-przepuszczalny i nie akumuluje wilgoci).

Salon (o kubaturze około 200m3) został adaptowany akustycznie w celu uzyskania optymalnych warunków odsłuchowych systemów audio hi-fi oraz kina domowego. Został również wyposażony w „niewidoczną” instalację (poprowadzoną w stropie oraz podłogach) systemu nagłośnienia oraz projektora (opuszczany ekran o przekątnej 130”).

KONSTRUKCJA I MEDIA

Rezydencja została wybudowana w latach 2008-2010 z najlepszych dostępnych materiałów i technologii. Konstrukcja budynku to płyta żelbetowa fundamentowa (z unikalną, nieprzerwaną  izolacją na całej powierzchni od spodu). Słupy fundamentowe podtrzymujące strop piętra to żelbet, stropy fundamentowe nad parterem i piętrem to żelbet, ściany zewnętrzne gr.40 cm wykonano z pustaków Ytong, ściany wewnętrzne wykonano z pustaków Silka. Dodatkowo ściany zewnętrzne budynku są docieplone twardą wełną elewacyjną Rockwool – dzięki czemu cały budynek doskonale „oddycha” a wilgotność nie jest kumulowana w  ścianach. Konstrukcja dachu została wykonana z najgrubszych stosowanych krokwi (10x20cm), skręcanych śrubami, całość została zaizolowana wełną szklaną gr.25cm i pokryta najlepszym i najtrwalszym z dostępnych materiałów czyli nowozelandzką dachówką ceramiczną Alfabond. Systemy kominowe zarówno w części dotyczącej pieca gazowego jak i kominka dwu funkcyjnego zostały wykonane w systemie Schiedla. 

Budynek wyposażony w stolarkę okienną wykonaną z drewna egzotycznego Meranti, szyby energooszczędne. Przeszklenia - ogród zimowy od strony salonu na parterze jak i sypialni na piętrze oraz jadalni na parterze - wykonane od strony konstrukcyjnej z drewna konstrukcyjnego wielowarstwowego klejonego sosnowego, a szkło użyte do pokrycia przeszklenia to szkło klejone bezpieczne i energooszczędne. Na całej powierzchni dachowej dom wyposażony jest w instalacje odgromową. 

Willa jest wyposażona w dwa niezależne źródła ogrzewania – tj. posiada własną niezależną wewnętrzną instalację gazową i podziemny zbiornik gazu o pojemności 2500L oraz dwu-funkcyjny kominek na paliwo stałe tj, drewno twarde zapewniający ogrzewanie oraz ciepłą wodę użytkową. Dodatkowo dwa panele solarne na dachu (umieszczone w optymalnych położeniu tj. południowo-zachodnim) zapewniają ciepłą wodę w słoneczne dni w okresie od polowy lutego do końca października.

Nieruchomość posiada równie własną studnię z wodą źródlaną – wykorzystywaną aktualnie do celów ogrodowo / gospodarczych. 

Dokumentacja dotycząca budynku (konstrukcyjna i fotograficzna z okresu budowy jest w posiadaniu i do ewentualnego wglądu).

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty BESZ-DS-273
Powierzchnia 500,00 m²
Powierzchnia działki 2 000 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana ytong
Liczba pięter w budynku 2
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki nieregularny
Stan budynku idealne
Ogrodzenie działki ogrodzona
Rok budowy 2010
Dojazd droga utwardzona
Ogrzewanie kominkowe

Pomieszczenia

Typ kuchni oddzielna
Liczba łazienek 4
Wyposażenie dodatkowe Wanna, umywalka, pralka

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

dom na sprzedaż - Zakopane

dom na sprzedaż

Zakopane
16 pokoi 750,00 m2 8 666,67 zł/m2
dom na sprzedaż - Zakopane

dom na sprzedaż

Zakopane
19 pokoi 600,00 m2 9 166,67 zł/m2
dom na sprzedaż - Zakopane

dom na sprzedaż

Zakopane
12 pokoi 300,00 m2 11 666,67 zł/m2
oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Zakopane

dom na sprzedaż

Zakopane
7 pokoi 913,00 m2 3 833,52 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem