Pabianice

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości



Bestate Nieruchomości Pabianice oferuje do sprzedaży wyjątkową nieruchomość położoną na osiedlu domów  jednorodzinnych z dala od głównej drogi a jednocześnie świetnie skomunikowanej z S14, autostradą A1 i A2.
Dom położony na działce o pow.  959 m.kw., ogrodzonej i pięknie zaaranżowanej. Od frontu działka wyłożona kostką i porośnięta trawą  z licznymi nasadzeniami, z tyłu duży taras z wkomponowanym basenem i jacuzzi. Ogród z nawodnieniem i robotem koszącym.
Dojazd do działki drogą utwardzoną gruntową, w przyszłości asfaltową.
Na tej pięknej działce wśród ozdobnych traw posadowiono dom o ciekawej bryle, zbudowany z materiałów najwyższej jakości,  funkcjonalny, odpowiednio doświetlony światłem dziennym, ergonomiczny w użytkowaniu ze względu na nowoczesne rozwiązania  i urządzenia eksploatacyjne. Dom oddany do użytkowania w marcu 2022roku.
Basen  zewnętrzny posiada maszynownię wewnątrz budynku wraz z programatorem pracy: filtr, lampa UV, czujniki stężenia i pompa perystaltyczna do podawania chemii do uzdatniania wody basenowej, pompa ciepła do grzania wody o mocy 16kW, jacuzzi ogrodowe EuroSpas na 3 osoby (2 miejsca leżące i 1 siedzące) z dwoma pompami obiegowymi. 
W domu zastosowano ogrzewanie podłogowe sterowanie elektroniczne, pogodowe, jak również poprzez pokojowe regulatory temperatury, z wykorzystaniem pompy ciepła oraz fotowoltaiki, dodatkowo zamontowano rekuperator z odzyskiem ciepła, klimatyzację oraz stację uzdatniania i odkamieniania wody oraz alarm.
Ściana fundamentowa zbudowana z bloczków betonowych styropianu 0,036 20cm+siatka klej i folia kubełkowa, Ściany zewnętrzne-pustak Kozłowice 25cm, styropian 0,036 20cm+siatka klej tynk cienkowarstwowy, podłoga styropian eps 100 0,036 15cm, strop terriva pustak keramzytowy, styropian eps 100 0,036 35-40cm, okna aluminiowe 3 szybowe, rolety zewnętrzne sterowane automatycznie za pomocą pilota. Dzięki wysokiej jakości zastosowanym materiałom, wykorzystaniem nowoczesnych rozwiązań i  urządzeń eksploatacyjnych dom stał się ergonomiczny, funkcjonalny i bezpieczny.
Ciekawym rozwiązaniem jest przestronna strefa dzienna z otwartą kuchnią o łącznej powierzchni 60mkw, z której roztacza się widok na taras i zachody Słońca.
Wyjście na taras mają też pozostałe pokoje. 
Dom o łącznej powierzchni 198,5 m.kw wraz z garażem dwustanowiskowym w bryle i pomieszczeniami gospodarczymi.
Powierzchnia użytkowa domu  147,94 m.kw.
Na układ funkcjonalny budynku mieszkalnego składają się:
salon z jadalnią o pow. 44,25 m.kw,
pokój 14,26 m.kw, 
pokój 13,83 m.kw,
pokój 11,82 m.kw,
kuchnia otwarta z oknem 12,74 m.kw,  
pokój kąpielowy o pow. 9,07 m.kw, 
łazienka 2,21 m.kw, 
hall  o pow.7,46 m.kw
garderoba 3 m.kw
spiżarnia 2,63 m.kw,
garderoba 6,91 m.kw
pralnia 5,96 m.kw

Całość stanowi starannie zaprojektowany, wykonany i zaaranżowany projekt na indywidualne zamówienie Właścicieli.

Cena : 2799000 zł

Zapraszam na prezentację. 
wirtualny spacer obejrzyj koniecznie:​https://panoramy.galactica.pl/virgo/436757

Zapewniamy kompleksową obsługę, najlepsze kredyty hipoteczne, bezpieczną transakcję. Jesteśmy z Tobą na każdym etapie zakupu, od prezentacji do przekazania kluczy.
Stan prawny uregulowany, dokumenty dotyczące w/w oferty do wglądu.

 

Kontakt:
Wiesława Stasiak
BESTATE Nieruchomości
tel: 784 558 147
e-mail: wstasiak@bestate.com.pl
Nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 22004
www.bestate.com.pl/pabianice

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty BESP-DS-13794
Powierzchnia 198,50 m²
Powierzchnia użytkowa 147,94 m²
Powierzchnia działki 959 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu jednorodzinny
Opłaty wg liczników prąd
Garaż dwustanowiskowy
Stan prawny Własność
Okna PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje KLIMATYZACJA, TELEFONICZNA, OGRZEWANIE
Balkon brak
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu inne
Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 2020
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie pompa ciepła
Alarm tak
Odl. do szkoły [m] 1 m
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem